Tin tức dự án

Quận Thanh Xuân – Chọn lựa nào cho phân khúc chung cư cao cấp?

Phân khúc thị trường chung cư cao cấp tại khu vực Quận Thanh Xuân vốn là nơi hiếm hoi dự án. Nơi dự án đẹp thì mức giá quá cao, nơi giá rẻ hơn một chút thì vị trí lại chưa vừa ý với khách hàng. Vậy lựa chọn nào là hợp lý nhất cho người tiêu dùng hoặc nhà đầu tư đang quan tâm căn hộ ở phân khúc này, nơi mà dự án đẹp vô cùng hiếm hoi.

Mức giá nào cho chung cư cao cấp?

Xung quanh khu vực Trường Chinh – Tây Sơn chỉ duy nhất có 4 dự án lớn đáng kể tại đây gồm: Chung cư Artemis, Chung cư 317 Trường Chinh (Tân Hồng Hà Tower), Chung cư 102 Trường Chinh và Mipec Tây Sơn được chia ra nhiều mức giá khác nhau khiến người tiêu dùng khó lựa chọn cho việc mua để ở hoặc lựa chọn mua đầu tư.

Chung cư Artemis của Bộ Quốc Phòng được thiết kế vô cùng đẹp và tiện ích khép kín đẳng cấp, tuy nhiên giá cả một căn hộ tại đây lại khiến người mua phải suy nghĩ. Mỗi một m2 cho căn hộ Artemis có giá từ 42-55tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp liền tường. Ở mức giá này cho một căn hộ chung cư cao cấp và pháp lý chưa rõ ràng là 50 năm hay vĩnh viễn thật làm cho người tiêu dùng đắn đo rất nhiều, bởi họ hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà đất khang trang không kém với số tiền như vậy.

Chung cư Artemis

Chung cư 102 Trường Chinh (Capital Garden) nằm trong ngõ 102 đi vào với thiết kế full nội thất liền tường cho một mức giá 34-37tr/m2 tiện ích sống chưa đáp ứng được đầy đủ cho khu cư dân thuộc tòa nhà. Lựa chọn một căn hộ nằm trong ngõ, tiện ích sống chưa được đầy đủ thì liệu có hợp lý không?

Chung cư Capital Garden

Mipec Tây Sơn là căn hộ hiếm được người tiêu dùng đánh giá cao vì tổ hợp trung tâm thương mại, vị trí, thiết kế đẹp và mức giá vừa phải nằm ở 34-36tr/m2. Chính vì thế sự khan hiếm căn hộ ở đây là điều hoàn toàn dễ hiểu. Để sở hữu lại một căn hộ ở vị trí này khách hàng có thể phải trả cao hơn mức giá bán ban đầu đến 5-10%, mà thậm chí còn không có hàng.

Chung cư 317 Trường Chinh đang là sự lựa chọn phù hợp

Bài toàn đặt ra, vậy lựa chọn ở đâu là hợp lý nhất. Mức giá vừa phải, vị trí đẹp, tiện ích khép kín, nội thất cao cấp. Chung cư 317 Trường Chinh (Tân Hồng Hà Tower) như một lời giải đáp cho bài toán đó. Mức giá 34-36tr/m2 gồm VAT và full nội thất cao cấp nhập khẩu, tiện ích sống đẳng cấp 5 sao khép kín, vị trí mặt đường Trường Chinh với góc View lại vô cùng đẹp. Đặc biệt nằm trong số 4 dự án hiếm còn sót lại đang trong quá trình thi công và dự kiến bàn giao nhà tháng 6/2018 hoàn toàn có thể đáp ứng việc cân đối tài chính cho người mua nhà.

Để đầu tư hay để ở?

Trao đổi với chị Hân – chuyên gia đầu tư bất động sản ở Hà Nội cho biết. Là người cũng sinh sống và làm việc trên địa bàn quận Thanh Xuân, chị tìm hiểu khá rõ về các dự án chung cư quanh đây. Về tiện ích sống của 4 khu chung cư cao cấp tọa lạc xung quanh trục Láng – Trường Chinh – Tây Sơn thì Artemis, Mipec Tây Sơn và Chung cư 317 Trường Chinh đang có tiện ích sống gần tương đương như nhau, vị trí đẹp đều thuận lợi cho cư dân sinh sống, học tập và làm việc tại trung tâm thành phố Hà Nội. Theo suy nghĩ của một nhà đầu tư bất động sản cũng như một người dân đang sinh sống quanh đây, Chung cư Artemis và Chung cư 317 Trường Chinh có thiết kế về tiện ích ngang nhau, tuy nhiên mức giá của Artemis cũng khiến cho mình phải suy nghĩ, bởi lẽ với một căn chung cư ở mức giá 42-55tr/m2 đầu tư vào sẽ rất khó thu lời từ đó, bởi lẽ người mua rất khan hiếm, nếu mua để ở có lẽ mình sẽ suy nghĩ nghiêm túc về điều này hơn là đổ tiền vào đầu tư nơi đây. Còn Chung cư 317 Trường Chinh và Mipec Tây Sơn thì mức giá ổn định hơn rồi, chỉ nằm ở 34-36tr/m2 thì mình hoàn toàn có thể nghĩ đến hình thức đầu tư qua tay nhanh để kiếm lời hoặc sinh sống ở đây cũng là lựa chọn không hề tệ chút nào.

Nên mua nhà ở đầu tư hay để ở

Tạm biệt chị Hân, chúng tôi tham khảo thêm ý kiến của anh Thu – chị Hiền đang đi xem và mua nhà tại Chung cư 317 Trường Chinh. Mặc dù đã sở hữu 3 căn hộ cao cấp tại 360 Giải Phóng nhưng cách xa nơi các con học tại Trung Hòa nên đưa con đi xa quá không tốt lắm. Anh chị có nghĩ đến căn hộ ở Royal City và đã đi xem nhà rồi, nhưng thiết kế căn hộ thì lại bí quá không phù hợp với gia đình, cho dù điều kiện sống ở đây thì tiêu chuẩn 5 sao rồi. Được biết đến Chung cư 317 Trường Chinh mở bán mình thấy mức giá khá ổn, tiến độ tốt và tiện ích sống cũng khá hoàn hảo. Gần chợ, gần bệnh viện, gần trường cho các con học…vậy nên gia đình mình sẽ mua 02 căn tại đây để ở, kể cả suy nghĩ dùng đầu tư cũng không hề tệ chút nào.

Câu chuyện của chị Hân và gia đình anh Thu – chị Hiền có lẽ cũng là câu chuyện chung mà bất cứ người mua nhà nào quan tâm đến điều này. Khi được hỏi có lẽ họ sẽ có ngàn lý do và điều kiện để mua, tuy nhiên tất cả có thể tóm gọn lại ở hai điều là điều kiện sống và mức giá. Ở phân khúc chung cư cao cấp, người tiêu dùng sẽ có yêu cầu khá khắt khe về điều kiện sống, bởi số tiền người tiêu dùng bỏ ra mua cũng không hề nhỏ. Quan điểm khách hàng cho thấy hiện nay Chung cư 317 Trường Chinh có lẽ là lựa chọn khá phù hợp.

Chung cư 317 Trường Chinh – Sự lựa chọn hoàn hảo cho tổ ấm?

Được thiết kế theo tiêu chuẩn tổ hợp khách sạn trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp, Chung cư 317 Trường Chinh sẽ khiến cho bạn cảm thấy hài lòng về lựa chọn của mình dù bạn là nhà đầu tư hay bạn là người tiêu dùng mua để ở. Với thiết kế 7 căn/1 sàn gồm các ô thoáng hút không khí và ánh sáng tự nhiên thì căn hộ sẽ vô cùng thoáng mát và sạch sẽ. Nằm tại vị trí có tầm View đẹp, vị trí thuận lợi, tiện ích sống trang bị khép kín tiêu chuẩn 5 sao, nội thất cao cấp nhập khẩu và quan trọng là mức giá từ 34-36tr/m2 sẽ thuyết phục bất cứ người tiêu dùng hoặc nhà đầu tư khó tính nào.

Chi tiết căn hộ 97m2 tại 317 Trường Chinh

Để có thể làm khách hàng bỏ qua căn hộ tại Royal City để mua căn hộ tại 317 Trường Chinh là điều không hề dễ dàng, nhưng chính thiết kế và tiện ích của chúng tôi đã làm được điều đó. Chúng tôi hoàn toàn có niềm tin dự án Chung cư 317 Trường Chinh đang được cung cấp ra ngoài thị trường là lựa chọn hoàn hảo cho tổ ấm mọi gia đình.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:

Phòng Quản lý dự án: 0945 973 488 - Mr Tâm

Tham khảo dự án -------> TẠI ĐÂY

Dự án đang bán

Green Pearl 378 Minh Khai

Green Pearl 378 Minh Khai

Giá từ: 30tr/m2
Chủ đầu tư: Công ty CP phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức
Địa chỉ: 378 Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội

Chung cư 136 Hồ Tùng Mậu

Chung cư 136 Hồ Tùng Mậu

Giá từ 21,5tr/m2
Chủ đầu tư: Vinaconex 7
Địa chỉ: Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phú Diễn, Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án Chung cư Hà Nội HomeLand

Dự án Chung cư Hà Nội HomeLand

Giá từ 18 tr/m2
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát
Địa chỉ: Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội.

Dự án HC Golden City 319 Bồ Đề

Dự án HC Golden City 319 Bồ Đề

Giá từ: 26tr/m2
Chủ đầu tư: Công ty CP 319 trực thuộc BQP
Địa chỉ: 319 Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội.

Chung cư 317 Trường Chinh

Chung cư 317 Trường Chinh

Giá từ: 34 tr/m2
Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Dự án Quốc tế & Công ty CP Thương mại và Đầu tư Xây dựng Tân Hồng Hà